Bâtiments administratifs et commerciaux

Bâtiment Crystal Park
Luxembourg Gasperich

OBJET :

« Crystal Park », intégralement pensé dans une optique écologique, vient agrandir l’espace de travail de PwC Luxembourg. Le sixième employeur privé rassemble ainsi sur un même site l’ensemble de ses 2300 collaborateurs en leur assurant un environnement professionnel présentant un confort largement accru.
Crystal Park est un bâtiment de 30 000 m2 qui répond aux normes les plus exigeantes en matière de conception environnementale et d’économie d’énergie. Une des particularités est son enveloppe de verre et de bois qui recouvre l’ensemble du bâtiment. Autre particularité, il a été décidé d’installer le data centre à l’intérieur du bâtiment et ainsi de profiter de l’énergie émise par cette installation pour la récupérer à des fins de chauffage du bâtiment (un tiers des besoins).

Détails techniques

Maître de l’ouvrage :

PwC

Maître d’œuvre :

P.ARC – Partnership for Architecture, Itten + Brechbühl, Schemel Wirtz

DONNEES DE BASE:

Surface traitée : 30.000m2 + Parking et locaux techniques

Lots techniques traités :

 Electricité moyenne tension : poste de transformation de 1600 kVA

 Electricité basse tension : Distribution, éclairage normal et secours,

 Electricité courants faibles : détection incendie et CO, vidéo surveillance, réseau, téléphone, contrôle d’accès

 Installations sanitaires : distribution, sanitaires pour grand publics, évacuations EU/EP, …

 Sprinkler sur l’ensemble du bâtiment (bureaux et parking).
Installation HVAC : Ventilation et chauffage des salles afin de garantir un confort minimal en utilisation, utilisation d’un réseau de chaleur, Ventilation des bureaux par 4 Centrales de traitement d’air avec récupérateur à roue hygroscopique et humidificateur à pulvérisation, Ventilation des autres locaux (Atrium, Restaurant, Cuisine, Auditorium, Archives) par 6 centrales de traitement d’air, Chauffage et climatisation bureaux par faux plafonds actifs chaud/froid, 2 Groupes de production d’eau glacée air/eau de 1013 kW/u, Free cooling sur faux plafonds actifs par dry-cooler de 2 x 250 kW, Groupe de production d’eau glacée air/eau Informatique 258 kW avec récupération d’énergie de 310 kW, chauffage des autres locaux par radiateurs, ventilation parking.
 Ascenseurs et équipements de levage, l’ensemble équipé du système bluekit
 Restaurant d’entreprise, salle de fitness, espace lunch, Auditorium de 200 personnes et espaces de formation.

 

CONCEPT ENERGETIQUE : Refroidissement adiabatique

Auf dem Hireknopf

Immeuble commercial et administratif à Capellen

OBJET :

Construction d’un immeuble commercial et administratif sur le parc d’activité à Capellen.
Les bureaux sont munis de faux planchers en dalles et de faux plafonds acoustiques métalliques en îlots. Ces faux plafonds sont de type rayonnant réversible chaud/froid permettant d’assurer un confort optimal quelle que soit la densité d’occupation. Bâtiment certifié BREEAM « Good ».

Année de livraison : 2016

Détails techniques

Maître de l’ouvrage :

ST GEORGES SA

Maître d’œuvre :

TetrArchitecture   3, rue de la Moselle, L -6757 GREVENMACHER

DONNEES DE BASE:

5.500 m2 de bureaux répartis sur 2 bâtiments et 2.300 m2 de commerces.

233 emplacements de parkings et des archives en sous-sols

Lots techniques traités :

 Electricité moyenne tension : poste de transformation de 1250 kVA

 Electricité basse tension : Distribution, éclairage normal et secours

 Electricité courants faibles : détection incendie et CO, vidéo surveillance, réseau, téléphone, contrôle d’accès

 Installations sanitaires : distribution, sanitaires pour grand publics, évacuations EU/EP, RIA, …

 Sprinkler dans le parking

 Installation HVAC : Ventilation des bureaux par 3 Centrales de traitement d’air avec récupérateur à roue hygroscopique et humidificateur à pulvérisation, Chauffage et climatisation bureaux par faux plafonds actifs chaud/froid, 3 Chaudière gaz à condensation 275 et 2 x 225 kW, 3 Groupes de production d’eau glacée air/eau 240, 200 et 150 kW, Free cooling sur faux plafonds actifs, chauffage des autres locaux par radiateurs, ventilation parking,

 Ascenseurs : 5 ascenseurs et 1 monte charges, l’ensemble équipé du système bluekit

White Pearl
Immeuble de bureaux
à Luxembourg-merl

OBJET :

Ce complexe de 9.000 m2 de bureaux répartis sur 5 niveaux répond aux exigences les plus pointues en termes de visibilité, d’accessibilité, d’aménagement des espaces et d’utilisation de technologies performantes.
Les bureaux sont munis de faux planchers en dalles et de faux plafonds acoustiques métalliques. Ces faux plafonds sont de type rayonnant réversible chaud/froid permettant d’assurer un confort optimal quelle que soit la densité d’occupation. Bâtiment certifié BREEAM « Very Good ».

Année de livraison : 2016

Détails techniques

Maître de l’ouvrage :

SOGIME II

Maître d’œuvre :

Arlette Schneiders architects

DONNEES DE BASE:

9.000 m2 de bureaux répartis sur 5 niveaux (rez-de-chaussée + 4 étages)

59 emplacements de parkings et 1 emplacement avec borne de rechargement, et 650 m2 d’archives en sous-sols

Lots techniques traités :

 Electricité moyenne tension : poste de transformation de 630 kVA

 Electricité basse tension : Distribution, éclairage normal et secours

 Electricité courants faibles : détection incendie et CO, vidéo surveillance, réseau, téléphone, contrôle d’accès

 Installations sanitaires : distribution, sanitaires pour grand publics, évacuations EU/EP, RIA, …

 Sprinkler dans l’ensemble du bâtiment

 Installation HVAC : Central de traitement d’air avec récupérateur à roue hygroscopique et humidificateur à pulvérisation, Ventilation et chauffage bureaux par ventilo-convecteur gainable chaud/froid, Chaudière gaz à condensation 545 kW, Groupe de production d’eau glacée air/eau 420 kW, chauffage des autres locaux par radiateurs, ventilation parking,

 Ascenseurs :  3 ascenseurs de 1000kg, l’ensemble équipé du système bluekit
 Aménagements locatifs :
Travaux locatifs pour Monceau Assurances, Fonds du Logement, Hogan Lowells, Vermeg, Simon-Kucher & Partners.

Construction d’un immeuble de bureaux

Southlane T1

OBJET :

Construction d’un immeuble de bureaux et commerces sut 8 étages sur le site d’ESCH BELVAL.

Année de livraison : 2013

Détails techniques

Maître de l’ouvrage :

INBC Développement Luxembourg 8 Rue du Fort Rheinsheim L-2419 LUXEMBOURG

DONNEES DE BASE:

Surface traitée : 5460 m² bureaux + 3000 m² de parking

Lots techniques traités :

 Electricité moyenne tension : poste de transformation de 800 kVA

 Electricité basse tension : Distribution, éclairage normal et secours,

 Electricité courants faibles : détection incendie et CO, vidéo réseau, téléphone, contrôle d’accès

 Installations sanitaires : distribution, sanitaires et appareillage évacuations EU/EP, …

 Sprinkler

 Installation HVAC : Ventilation, chauffage et climatisation par plafonds réversibles chaud/froid.
– Ascenseur et équipement de levage , l’ensemble équipé du système bluekit.

BHK
Complexe hôtelier et bureaux
à Luxembourg-Kirchberg

OBJET :

Projet pour un ensemble comprenant SuiteHotel, Novotel, commerces, bureaux. Aménagements de la banque Pictet.

Année de livraison : 2012

Détails techniques

Maître de l’ouvrage :

CMIL Gestion SA

Maître d’œuvre :

M3 Architecture

DONNEES DE BASE:

Surface traitée : 32.700 m² + Parking et locaux techniques (5.800 m²)

Lots techniques traités :

 Electricité moyenne tension : poste de transformation de 1600 kVA

 Electricité basse tension : Distribution, éclairage normal et secours, tableaux pour équipements scénographiques

 Electricité courants faibles : détection incendie et CO, vidéo surveillance, réseau, téléphone, contrôle d’accès

 Installations sanitaires : distribution, sanitaires pour grand publics, évacuations EU/EP, …

 Sprinkler dans le parking

 Installation HVAC : Ventilation et chauffage des salles de concert afin de garantir un confort minimal en utilisation, utilisation d’un réseau de chaleur, chauffage des autres locaux par radiateurs, ventilation parking,

 Ascenseurs et équipements de levage

Atrium Business Park
Luxembourg Bourmicht

OBJET:

Atrium Business Park est le premier centre d’affaires à Luxembourg associant en un même lieu des espaces de travail, des services de la vie quotidienne et un environnement favorisant les échanges et la vie sociale. Les standards de qualité appliqués par Atrium Business Park sont parmi les plus élevés : l’air ambiant est renouvelé de manière continue, les plafonds ont une excellente isolation acoustique et intègrent un système réversible de refroidissement et de chauffage pour le plus grand confort de tous. Le confort est régulé zone par zone, en fonction des besoins des occupants. Pour permettre des schémas d’occupation dense, une réserve de capacité en froid et en ventilation ont été prévues. Atrium Business Park utilise des techniques de pointe, qui répondent aux exigences les plus strictes en matière d’économie d’énergie. La sécurité d’Atrium Business Park est assurée par une gestion technique centralisée (GTC) et surveillée 7 jours sur 7, 24 heures sur 24. L’accès est contrôlé et géré par badges et vidéosurveillance. En cas de panne d’électricité et/ou de gaz, les installations stratégiques de l’immeuble basculent sur un circuit autonome, qui assure une continuité des flux de travail. Chaque plateau peut en outre être raccordé à un groupe électrogène dédié aux besoins des locataires.

Année de livraison : 2011

Détails techniques

Maître de l’ouvrage :

KANAM

Maître d’œuvre :

PACZOWSKI & FRITSCH Architectes

DONNEES DE BASE:

Surfaces traitées : 50.000 m² de bureaux ; 2.086 m² de restauration ; 448m² fitness et 502m² crèche.

2 niveaux de parking d’un total de 2000 places

Lots techniques traités :

 Electricité moyenne tension : poste de transformation 3 x 1600 kVA

 Electricité basse tension : Distribution, éclairage, groupe diesel

 Electricité courants faibles : Détection incendie & CO, Contrôle d’accès et barrières, vidéo surveillance + parlophone, téléphone,

 Installations sanitaires : distribution, protection incendie, …

 Sprinkler dans les parkings

 Installation HVAC : Production NH3 & absorption, Tri génération,

Plafonds froids et parois actives, GTC

 Ascenseurs : 11 ascenseurs et monte-charges

 Restaurants d’entreprises, Fitness et crèche.

LOS immeuble administratif à Howald

OBJET :

Ce complexe de 24.500 m2 de bureaux répartis sur 4 niveaux répond aux exigences les plus pointues en termes de visibilité, d’accessibilité, d’aménagement des espaces et d’utilisation de technologies performantes.
Cet immeuble se démarque notamment par son enveloppe extérieure composée d’une double peau large et ventilée. La peau extérieure est constituée de grands éléments vitrés fixes posés en écailles, espacés l’un de l’autre de quelques centimètres. La peau intérieure est constituée d’un ensemble de châssis ouvrants. L’espace entre ces deux peaux est ventilé naturellement et est équipé à chaque module d’un store pare-soleil piloté par automate programmable, géré selon le souhait de l’occupant. Ce concept de façade permet une utilisation passive maximale de l’énergie solaire. De plus, ce concept offre une atténuation acoustique plus performante et une excellente protection contre les intempéries même en gardant les châssis ouverts. Les bureaux sont munis de faux planchers en dalles et de faux plafonds acoustiques métalliques. Ces faux plafonds sont de type rayonnant réversible chaud/froid permettant d’assurer un confort optimal quelle que soit la densité d’occupation.

Année de livraison : 2006

Détails techniques

Maître d’œuvre :

BUREAU PARC – ITTEN-BRECHBUHL SA à BERNE + SCHEMEL et WIRTZ

Surface traitée :

24.500 m2 répartis sur 4 niveaux (rez-de-chaussée + 3 étages)
812 emplacements de parkings, soit 1 emplacement par 30 m2 de bureaux, et 1.345 m2 d’archives en sous-sols

Lots techniques traités

 Electricité moyenne tension : poste de transformation 2 x 1250 kVA et de 2 x 800 kVA en phase 2

 Electricité basse tension : TGBT, distribution, éclairage normal et secours, gestion par GTC, onduleur, groupe diesel de 500 kVA

  Electricité courants faibles : Détection incendie & CO, Contrôle d’accès et barrières, vidéo surveillance + parlophone, téléphone,…
 Installations sanitaires :
distribution, protection incendie, 

 Sprinkler : dans les parkings

 Installation HVAC : Production NH3 & absorption, tour de refroidissement, Plafonds froids/chauds réversibles et paroi actives, GTC

 Ascenseurs : 10 ascenseurs et 1 monte charges

 Restaurant d’entreprises

 Travaux locatifs BNP Paribas : Coordination des travaux avec l’exécution de l’immeuble, restaurant d’entreprise

 Immeuble Laccolith
Luxembourg Cloche d’Or

OBJET :

Construction d’un immeuble à usage tertiaire – 20, rue Eugène Ruppert à Luxembourg-Cloche d’Or

Construit en 2002, Laccolith est le premier immeuble de bureaux de nouvelle génération à Luxembourg. En effet, lors de la conception de ce bâtiment, tout a été pensé pour réduire les dépenses d’énergie, l’impact environnemental et les frais d’entretien tout en assurant un confort optimal pour l’utilisateur. Pour s’adapter aux évolutions constantes des besoins des locataires, chaque étage comprend trois zones autonomes combinables entre elles, construites sur une trame architecturale et technique permettant une grande liberté en matière d’aménagements de bureaux cloisonnés, d’espaces ouverts, de réception et de conférences. À l’avant-garde lors de sa construction en raison des technologies employées et de l’originalité de son architecture, Laccolith est aujourd’hui encore un immeuble de référence à Luxembourg.

Année de livraison : 2002

Détails techniques

Maître de l’ouvrage :

LACCOLITH sa

Maître d’œuvre :

PACZOWSKI & FRITSCH Architectes

DONNEES DE BASE:

Surface traitée : 23.520 m²

292 places de parking

Lots techniques traités :

 Electricité moyenne tension : Poste de transformation 1600 kVA

 Electricité basse tension : TGBT & comptage, distribution, éclairage géré par la GTC, éclairage de sécurité

 Electricité courants faibles : Détection incendie, détection fuite de gaz et CO, contrôle d’accès, vidéo-surveillance, intrusion, …

 Installations sanitaires : Alimentation principale, distribution, équipements, évacuations, prévention incendie

 Sprinkler dans les parkings, locaux techniques et archives

 Installation HVAC : Production NH3 & absorption, Tri génération, plafonds froids et parois actives, GTC

 Ascenseurs : 8 ascenseurs

AXENTO
Luxembourg Kirchberg
Immeuble administratif et commercial

OBJET :

Construction d’un immeuble administratif Avenue J.F. Kennedy à Luxembourg Kirchberg.

Année de livraison : 2009

Détails techniques

Maître de l’ouvrage :

CIP Luxembourg

Maître d’œuvre :

Arlette SCHNEIDERS Architecte

DONNEES DE BASE:

Surface traitée : 12.200 m²

Parking sous terrain de 102 emplacements

Lots techniques traités :

 Electricité moyenne tension : 2 postes de transformation 800 kVA

 Electricité basse tension : TGBT, distribution, éclairage normal et de sécurité, groupe diesel 460 kVA,

 Installations photovoltaïques : 19.95 kW soit 145m² de panneaux solaires

 Electricité courants faibles : Détection incendie et CO, contrôle d’accès, vidéo-parlophonie

 Installations sanitaires : Distribution, équipements des noyaux sanitaires, sécurité incendie

 Installation HVAC : Production et stockage d’eau glacée, plafonds climatisant réversibles, Ventilation, régulation, GTC, …

 Ascenseurs : 4 ascenseurs en duplex 1000 Kg chacun, 2 ascenseurs simplex 1000 kg, 1 monte personne à mobilité réduite de 630 kg

UNICO
Luxembourg Kirchberg
Immeuble administratif et commercial

OBJET :

Nouvel immeuble administratif et commercial à Luxembourg – Kirchberg, basé sur les nouveaux critères énergétiques imposés par le Fonds d’Urbanisation et d’Aménagement du Kirchberg.

Année de Livraison : 2008

Détails techniques

Maître de l’ouvrage :

CIP Luxembourg

Maître d’œuvre :

Arlette Schneiders Architecte

DONNEES DE BASE:

Surface traitée : 10.000 m²

Parking sous terrain de 72 emplacements

Lots techniques traités :

 Electricité moyenne tension : poste de transformation 1250 kVA

 Electricité basse tension : TGBT, distribution, éclairage normal et de sécurité, onduleur informatique de 20 kVA,

 Electricité courants faibles : Détection incendie, désenfumage, contrôle d’accès et anti intrusion, vidéo-parlophonie, installations réseaux et téléphoniques

 Installations sanitaires : Distribution, équipements des noyaux sanitaires, sécurité incendie, sprinkler

 Installation HVAC : Production d’eau glacée par machine à absorption, centrale de traitement d’air avec fonctionnement adiabatique (procédé DEC), prédisposition pour les commerces,

Gestion technique centralisée

 Ascenseurs : 3 ascenseurs 1000 Kg

PLAZA Grande Duchesse
Immeuble administratif à Luxembourg

OBJET :

Construction d’un immeuble administratif Boulevard Grande-Duchesse Charlotte à Luxembourg sur l’emplacement de l’ancien siège Clearstream.

Année de livraison : 2004

Détails techniques

Maître de l’ouvrage :

CIP Luxembourg

Maître d’œuvre :

Arlette SCHNEIDERS Architecte

DONNEES DE BASE:

Surface traitée : 6.500 m², Parking sous terrain de 34 places

Lots techniques traités :

 Electricité moyenne tension : poste de transformation 800 kVA

 Electricité basse tension : TGBT, distribution, éclairage normal et de sécurité, groupe diesel 150 kVA,

 Electricité courants faibles : Détection incendie et CO, contrôle d’accès, vidéo-parlophonie

 Installations sanitaires : Distribution, équipements des noyaux sanitaires, sécurité incendie

 Installation HVAC : Production et stockage d’eau glacée, plafonds climatisant réversibles, Ventilation, régulation, GTC, …

 Ascenseurs : 2 ascenseurs en duplex 630 Kg et 1000 Kg

 Aménagements locatifs : Travaux locatifs pour América On Line, Mees Pierson

Banque DEGROOF Luxembourg

OBJET :

Construction d’un immeuble administratif et bancaire à la Cloche d’Or Luxembourg.

Année de livraison : 2004

Détails techniques

Maître de l’ouvrage :

Banque Degroof Luxembourg

Maître d’œuvre :

AAU21 – WORRE ET SCHILTZ Architectes & André HAGEN

DONNEES DE BASE:

Surface traitée : 25.000 m²

2 niveaux de parking sous terrain de 250 places

Lots techniques traités :

 Electricité moyenne tension : 2 transformateurs de 800 kVA

 Electricité basse tension : TGBT, distribution, éclairage normal et sécurité, Groupe diesel 400 kVA, gestion via la GTC

 Electricité courants faibles : DI, intrusion, contrôle d’accès, pré câblage informatique catégorie 7

 Installations sanitaires : distribution, équipements des noyaux, prévention incendie, …

 Sprinkler dans le parking

 Installation HVAC : Production NH3 & absorption, Cogénération,

Plafonds froids et paroi actives, extinction argonite, GTC

 Ascenseurs : 9 ascenseurs et monte-charges

 Installation téléphonique, réseau et sécurité réseau, gestion du déménagement

Rockhal
Centre de musique amplifiée Esch/Belval

OBJET :

Rafraîchissement et modification de la ventilation pour l’utilisation de la grande salle de concert de 4000 à 6000 spectateurs.

Détails techniques

Maître de l’ouvrage :

LE FONDS BELVAL

Maître d’œuvre :

ATELIER D’ARCHITECTURE BENG

DONNEES DE BASE:

Surface traitée : (salle,scène et arrière scène): 2828 m² (53414m3)

Lots techniques traités :

 Installation HVAC : Installation de 4 centrales de traitements d’air avec batterie froide (2 en introduction et 2 en extraction) débit unitaire 12500 m3/h.
Modification du gainage de soufflage pour adaptation du débits et rajout de buses de soufflage avec registres motorisées.
Mise en place de 6 batteries froides de 80 kW sur les antennes de soufflage existantes.
Modification de la reprise par obturation des grilles de fond de scène et réalisation de 4 nouvelles antennes de reprise avec grilles et registres motorisées.
Création d’une sous station Eau Glacée de 500 kWf raccordée sur réseau urbain.
Installation de régulation et équipements électriques complémentaires.